第一节 面谈中该做的事与不该做的事
?保持威严与自信进入办公室.然后转身把门关紧,向准客户走近,到距其一手之隔在开口。然后微笑着自我介绍,清楚地说出自己的名字。
?虽然不用先伸手,但自我介绍时不妨右臂稍微提高做握手的准备,如果准客户伸出手臂,立刻去迎接。
握手是彼此善意的交流,态度要自然,业务员不宜主动伸出手臂。有的业务员为慎重起见进入办公室后先瞄一眼准客户,然后观察他的右腕有没有握手的可能,如果有就看着对方的双眼,伸出手亲切的握。
?不仅踏入办公室之前要熄灭香烟,就是在交谈中也不宜吸烟。不慎烟灰弄脏桌面,甚至烟雾弥漫房间,都很不礼貌。
?一般来说,未到面谈结束名片是不拿出来的。如果事前获得亲友的介绍信,把他握在拿手提包的手中,等自我介绍后直接递交给对方。
?当递交介绍信时,手提包应仍然握在左手中,尽量保持不显眼的位置。最先要做的事情是杰出对方的警戒心,过早显示笨重的手提包,是不合适的。
?未经邀请不要随意坐下,但可视适当时机询问能不能坐下,取得允许后坐下。
第二节 有效进行面谈的要领
一、利用行销彩页、商品彩页或广告照片打开话匣
很多业务员为解除自己的紧张情绪,就递给准客户一些资料,转移他的注意力。他展示印好的商品彩页,行销彩页或广告照片,对对方说:“今天我拜访您的目的是想要向您介绍陈先生一家的退休生活。他对生活有妥善的安排,自得其乐。您有没有想象将来有朝一日也像他一样渡过悠闲的老年生活?”或是展示昨日的新闻简报说:“我想您在昨天的晚报上应该看到这篇报道。阅读这篇报道后必定对您的子女有所设想……”
如果你是业余的摄影迷,不妨拍一张他的家人或是子女的照片,并把他放大。为的是引起他的注意,同是也是为了转换话题至推销说明的阶段。不过这种方法要谨慎选择,不然会增加经费。
二、适度沉默,让客户自己看资料
这里我们常犯的错误是:往往不让准客户详细阅览展示资料的内容。面谈中保持适当的沉默是应该的。推销工作之所以失败,说是吝于启口不如说是因话多而导致失败的例子较多。业务员保持沉默有时会成为有力的武器。如果展示的资料可证实我们口头说明,不妨让准客户自己过目。
三、不谈保险,先说准客户关心的话题
面谈初期,准客户的抗拒心理特别强烈,但随着面谈的时间愈久,面谈的气氛会愈融洽。至少在面谈初期阶段你是否继续受到欢迎,要看你如何让准客户对你的话题感兴趣而定。
面谈初期抗拒强烈的准客户,后来反而容易被说服。准客户表示不友善或是敌视,正反映出他的恐惧。换句话说,这些准客户明知对保险的需求很迫切,但不敢面对现实,顾忌万一聆听你的说明,就会购买保险。
通常人只对和自己有关的事表示关心,而当我们拜访他时,他可能根本就没有想到保险。但是对储蓄、子女的教育或是对房屋贷款清偿事宜,他们无时不在思考。因此业务员针对准客户有兴趣的问题探讨,等彼此有了初步的认识之后,才开始介绍保险。例如业务员可以不直接谈论保险的话题,而向准客户暗示“确实保障子女接受大学教育的方法”便可以引起准客户的关心。
为了沟通彼此的意见,业务员必须寻找彼此关联的题材。这些题材可能是彼此相识的朋友,或是众人熟知的刊物、报纸消息等。
当业务员摸索到准客户关心的人物,嗜好、房屋装饰的东西或心中向往的事物时,彼此距离酒会拉近,因为这时业务员只要细心地去倾听就可以了。
让准客户侃侃而谈有助于面谈的顺利进行。人们通常对自己感兴趣的事情津津乐道,如果听者有兴趣,更是说的起劲。如果对方打开话匣,彼此间有了沟通,你的机会也将来临。
第三节 接近客户的有力话术
一、针对单一需求的接近方法
我们以分期付款为例:
“当然,我没法知道我的服务对您有多少价值,但是你自己可以借者回答以下三个问题很快的就能确定。”
1、“我知道您最近买一幢房子,对不对?”
2、“假设您和大多数人一样,已经付了头款,而现在在付余额的分期付款。万一您身故了,您一定希望让您的家人可以自由选择是留着房子还是卖掉房子,对吗?”
3、“那么,如果我向您说明一个计划,它每年以不超过您的分期付款成本的1%就可以留下一幢房子,您会有兴趣吗?“
二、针对未知需求的接近方法
我们以知道准客户职业或经济状况,但不知道准客户有何需求为例:
“我的工作就使跟象您这样成功的人一起研拟(或与有成功潜力的人)在法律及规定复杂而不断变动的时代,您如何有条理的管理自己的财务。”
“我们对于什么对您和您的家人是最好,它可以帮助您得到实际的答案。有一项巨大价值的计划。”
“我们都知道,每一个人的情况都不同,所以,如果您能给我一些事实,我会特别向您说明这项计划能如何帮助您?”
不管是用“单一需求的接近方法”或是“未知需求的接近方法”,目的都是要促成自然的进入推销面谈的机会,让客户不会感到太唐突